Energieberater

Ein Energieberater untersucht Gebäude und Energieverbrauch, erkennt Einsparpotenziale und zeigt, welche Sanierungsmaßnahmen sinnvoll sind. Er unterstützt außerdem bei der Planung und bei der Nutzung möglicher Förderprogramme.

Was macht ein Energieberater?

Gebäude untersuchen

Eine Energieberatung beginnt mit der Betrachtung des Gebäudes. Dazu gehören beispielsweise Außenwände, Dach, Fenster, Keller, Heizungsanlage und Warmwasserbereitung.

Energieverluste erkennen

Schwachstellen können dazu führen, dass unnötig viel Wärme verloren geht. Ein Energieberater bewertet deshalb nicht nur einzelne Bauteile, sondern das Zusammenspiel des gesamten Gebäudes.

Merke: Eine gute Energieberatung betrachtet das Gebäude als Gesamtsystem und nicht nur die Heizung.

Maßnahmen vergleichen

Nach der Bestandsaufnahme können verschiedene Maßnahmen miteinander verglichen werden. Dazu gehören beispielsweise Dämmung, Fenster, Heiztechnik oder die Nutzung erneuerbarer Energie.

Tipp: Vor einer größeren Sanierung sollte zuerst geklärt werden, welche Maßnahmen technisch zusammenpassen und in welcher Reihenfolge sie sinnvoll sind.

Sanierung und Förderung

Energetische Sanierung planen

Nicht jede Maßnahme muss gleichzeitig durchgeführt werden. Eine Energieberatung kann zeigen, welche Arbeiten zuerst sinnvoll sind und welche später folgen können.

Individueller Sanierungsfahrplan

Ein individueller Sanierungsfahrplan kann energetische Maßnahmen für ein Gebäude Schritt für Schritt darstellen und langfristig aufeinander abstimmen.

Merke: Ein Sanierungsfahrplan ist keine Verpflichtung, alle darin dargestellten Maßnahmen sofort umzusetzen.

Förderung vorbereiten

Bei bestimmten Förderprogrammen werden technische Nachweise und die Mitwirkung qualifizierter Fachleute benötigt. Deshalb sollte die Förderfähigkeit vor Beginn einer Maßnahme geprüft werden.

Tipp: Förderbedingungen können sich ändern. Deshalb immer zuerst die aktuell geltenden Bedingungen prüfen und erst danach verbindliche Aufträge oder Anträge vorbereiten.

Heizung und Energiebedarf

Welche Heizung passt?

Eine neue Heizung sollte zum tatsächlichen Wärmebedarf des Gebäudes passen. Auch Dämmstandard, vorhandene Heizflächen und benötigte Vorlauftemperaturen spielen eine wichtige Rolle.

Wärmepumpe und Gebäudehülle

Bei einer Wärmepumpe sollte geprüft werden, mit welchen Temperaturen das Heizsystem arbeitet und ob vorhandene Heizkörper oder Flächenheizungen geeignet sind.

Merke: Eine neue Heizung sollte nicht unabhängig vom Zustand des Gebäudes geplant werden.

Kosten und Einsparung

Eine Energieberatung kann Investitionskosten, möglichen Energieverbrauch und verschiedene Varianten gegenüberstellen. Dadurch lassen sich Maßnahmen besser miteinander vergleichen.

Tipp: Nicht automatisch die größte oder teuerste Maßnahme bringt den größten Nutzen. Entscheidend ist, was zum Gebäude und zur geplanten Nutzung passt.